ООО Специализированный застройщик ЭкспертКомфортСтрой

Сдача проблемных объектов

Строительно-техническая экспертиза и обследование зданий, сооружений


тел. 8 908 195 40 46
e-mail stroynadzordona@yandex.ru

Сдача проблемных объектов капитального строительства

Изображение

Сдача проблемных объектов капитального строительства

Беремся за проблемные объекты
Благодаря правильному подбору специалистов обладаем широким спектром возможностей:
- разберемся с юридическими проблемами
- проведем обследование здания
- выполним перепроектирование объекта
- завершим строительство здания
- получим разрешительную документацию (Ростехнадзор, заключение о соответствии, разрешение на ввод)

Дорожная карта строительства

- Заключение договора аренды земельного
участка, его регистрация в Росреестре
- Определение потребности в необходимой
инженерной, транспортной и иной
инфраструктуре, потребляемых объемах газа,
электроэнергии, водопотребления и
водоотведения
- Подготовка и направление заявок на
технологическое присоединение к сетям
газоснабжения, водоснабжения,
водоотведения, к электрическим сетям сетевых
организаций;
получение соответствующих технических
условий
- Выполнение проектно-изыскательских работ
- Изготовление проектно-сметной
документации, получение положительного
заключения экспертизы
- Получение разрешения на строительство
- Начало подготовительных работ
- Строительно-монтажные работы
- Получение завершающих документов

Услуги авторского надзора

- Контроль качества выполнения строительных работ.
- Оперативное внесение изменений в проектную документацию в случае ошибок проектирования, требований заказчика, удешевление строительного производства
- разработка рабочей документации

О главном

ООО "СЗ ЭКС" выполняет все виды строительно-технических и комплексных экспертиз. Все работы выполняются в строгом соответствии с требованиями ГОСТ 31937–2011 «Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13−102−2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Наша компания готова предоставить Вам следующие услуги в рамках проведения строительно-технической экспертизы:

Экспертиза технического состояния зданий и сооружений;
Экспертиза качества выполнения строительно-монтажных работ;
Оценка соответствия фактически выполненных работ проектно-сметной документации;
Экспертиза причин возникновения аварий и разрушений строительных конструкций;
Судебная строительно-техническая экспертиза;
Обследование зданий и сооружений.

Выполняем следующие виды работ

Судебная строительно-техническая экспертиза
Экспертиза ущерба после залития (пожара)
Экспертиза на соответствие норм СНиП и др.
Экспертиза перепланировки квартиры
Экспертиза объекта на соответствие норм СНиП при самовольном строительстве (экспертиза самовольного строительства)
Экспертиза реконструированного объекта на соответствие норм СНиП (экспертиза реконструкции)
Экспертиза качества и объемов выполненных строительных работ
Экспертиза технического состояний зданий
Экспертиза кровли (крыши)
Экспертиза качества изготовления и монтажа окон и дверей
Экспертиза капитальности строений (признание движимым или недвижимым имуществом)
Экспертиза определения порядка пользования домом (квартирой)
Экспертиза определения порядка земельным участком
Экспертиза выдела доли в домовладении
Экспертиза перерасчета долей в домовладении
Экспертиза стоимости выполненных неотделимых улучшений
Экспертиза определения у исследуемого здания признаков многоквартирного жилого дома
Экспертиза аварийности строения (недвижимости)
Экспертиза недвижимости перед покупкой
Профессиональная приемка квартир в новостройках
Экспертиза по определению прочности бетона в конструкциях
Экспертиза по определению причин, условий, обстоятельств и механизма несчастных случаев, произошедших при ведении строительных либо связанных с ними работ
Экспертиза выявления причин обрушения конструкций
Визуальное обследование зданий, сооружений и строительных конструкций
Исследование самовольного возведения капитального строительства (самозастроя)
Обследование качества дорожного покрытия
Экспертиза при утере исполнительной документации
Детальное инструментальное обследование зданий, сооружений и строительных конструкций (определение прочностных характеристик строительных конструкций, расчеты по несущей способности и пр.)

Галерея

выполненных работ и выявленных дефектов
Изображение
дефекты примыкания кровельного покрытия
Изображение
дефекты кровельного покрытия
Изображение
экспертиза дефектов кровли
Изображение
строительно-техническая экспертиза железобетонных конструкций
Изображение
Экспертиза несущих элементов крыши
Изображение
проверка правильности устройства фундаментной плиты

Наши преимущества

Наши преимущества
Квалификация
1
Квалификация
Наша команда – специалисты с высшим строительным образованием: инженеры, сметчики, расчетчики, изыскатели, аттестованные в качестве судебных экспертов. Это значит что Вы получите заключение экспертизы, которое будет не только юридически корректным, но и всецело технически верным
Полнота, обоснованность и достоверность результата работ
2
Полнота, обоснованность и достоверность результата работ
100% подготовленных нами экспертных заключений приняты судами.
Вы под защитой
3
Вы под защитой
Наши представители всегда присутствуют в Вашем судебном процессе и готовы лично дать пояснения по любым вопросам, возникающим в заседании относительно подготовленного заключения.

Контакты

Адрес

Ростовская область, г. Азов, пер. Ст. Разина 15а

Время работы

Пн—Пт: 10:00—18:00
Сб: 10:00—19:00
Вс: выходной

8 (908) 195-40-46

сайт stroynadzordona@yandex.ru
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЭКСПЕРТКОМФОРТСТРОЙ"

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЭКСПЕРТКОМФОРТСТРОЙ"

Юридический адрес организации
346760, РОССИЯ, РОСТОВСКАЯ ОБЛ, АЗОВСКИЙ Р-Н, С ПЕШКОВО, УЛ КАЛИНИНА, Д 86
ИНН
6101005207
ОГРН
1216100026328
КПП
610101001
Расчетный счет
40702810010000893410
Банк
АО "ТИНЬКОФФ БАНК"
Юридический адрес банка
Москва, 127287, ул. Хуторская 2-я, д. 38А, стр. 26
Корр.счет банка
30101810145250000974
ИНН банка
7710140679
БИК банка
044525974

Разрешающие документы

  • СРО строительной организации СЗ ЭКС
  • СРО строительной организации СЗ ЭКС
  • СРО строительной организации СЗ ЭКС
  • СРО строительной организации СЗ ЭКС
  • СРО строительной организации СЗ ЭКС
  • СРО строительной организации СЗ ЭКС
  • СРО строительной организации СЗ ЭКС
  • СРО строительной организации СЗ ЭКС

    Измерительные инструменты

    Изображение
    Тахеометр
    Изображение
    Тахеометр
    Изображение
    Плотномер
    Изображение
    Измеритель прочности бетона методом отрыва со скалыванием
    Изображение
    Арматуроскоп, измеритель защитного слоя бетона
    Изображение
    Склерометр
    Изображение
    Склерометр
    Изображение
    Нивелир
    Изображение
    Дорожная рейка
    Изображение
    Набор пузырьковых уровней
    Изображение
    Набор измерительных инструментов
    Изображение
    Набор измерительных инструментов
    Изображение
    Курвиметр
    Изображение
    Лазерный нивелир
    Изображение
    Измеритель электромагнитного поля
    Изображение
    Измеритель радиоактивного излучения
    Изображение
    Тестеры проводки
    Изображение
    Измеритель воздушного потока
    Изображение
    Измеритель освещенности

    Техническое обследование зданий, сооружений, инженерных сетей

    Проведение комплекса мероприятий направленных на освидетельствование зданий и сооружений, при возникновении необходимости детального обследования несущих конструкций, производится на основании отдельного договора с Заказчиком в соответствии с его заданием.

    Все полученные данные в результате такого обследования оформляются в виде дополнения к исходным данным на разработку проекта.

    В этих материалах содержится:

    - заключение о текущем состоянии объекта;
    - предложения по выполнению первоочередных ремонтно-восстановительных работ и работ по реконструкции объекта в целом;
    - особенное внимание уделяется вопросам, непосредственно связанным с аварийным состоянием сооружений, нарушениям требований пожарной безопасности и техники безопасности в строительстве.

    Организация и проведение технического обследования объекта осуществляется для достижения следующих целей:

    - определение фактического технического состояния комплекса сооружений, инженерных сетей и т.д.;
    - установление соответствия между разработанной ранее проектной документации и объемом производимых строительно-монтажных работ;
    - проведение обследования участков строительства вновь проектируемых сооружений, включая пристройки, условий и возможностей прокладки к ним инженерных сетей и коммуникаций;
    - получение уточненных ТУ на подключение инженерных и технических систем;
    - получение необходимых исходных данных для разработки проекта на реконструкцию объекта включая комплекс работ по производству обмерочно-обследовательских работ;
    - внесение изменений на месте в технические решения на производство ремонтно-восстановительных работ при аварийном состоянии зданий и сооружений, нарушении противопожарных требований в случае выявления таких - при проведении технического обследования.

    Осуществление комплекса работ по организации и проведению технического освидетельствования объекта состоит из следующей последовательности:

    1. Подготовка работ перед выездом на объект:

    - изучение технической, исходной документации заказчика по объекту, анализ актов технического обследования, производимого ранее;
    - изучение и анализ проектно-сметной документации, разработанной ранее сторонней организацией по данному или аналогичному объекту, включая проведение анализа проектных решений;
    - подготовка необходимой документации для производства работ на объекте;
    - изучение мер безопасности производства работ при обследовании.

    2. Производство работ по техническому обследованию на объекте:

    - организация и проведение процесса согласования со службой эксплуатации объекта плана работ (очередность обследования сооружений, согласование актов обследования, получение технических условий и т.д.), проведение инструктажа по технике безопасности при обследовании;
    - изучение и анализ проектной документации, при наличии таковой, включая журналы авторского надзора и поэтапной приемки работ, акты скрытых работ;
    - осуществление непосредственно технического обследования зданий и сооружений объекта на месте;
    - оформление актов, исполнительных съемок.

    3. Оформление и документирование работ по освидетельствованию технического состояния объекта. По завершении работ по техническому обследованию зданий и сооружений объекта заказчику представляется пакет документации, состоящий из следующих документов:

    - акты технического состояния строительной части сооружений, технических систем, инженерных сетей, ограждений и благоустройства объекта и т.д.;
    - обмерочно-обследовательские материалы и исполнительные съемки отдельных сооружений, участков, инженерных систем в случае отсутствия проектных материалов;
    - материалы технического обследования с иллюстрациями (фото-, видеосъемки);
    - список подлежащего демонтажу оборудования, инженерных систем и др.;
    - перечень необходимых мероприятий направленных на ликвидацию аварийного состояния строительных конструкций и других нарушений техники безопасности по действующим нормативным документам;
    - заключения, справки, технические условия и согласования (при необходимости) на подключение систем к инженерным сетям действующей инфраструктуры.

    Обследование объектов незавершенного строительства

    Как известно любому специалисту в области строительства любые недостроенные объекты, которые длительное время находятся без проведения работ по консервации, подвергаются интенсивному воздействию неблагоприятных факторов окружающей среды.

    Такие явления, как суточные перепады температур, атмосферные осадки различных видов, техногенные воздействия вследствие наличия свободного доступа к необлицованному, находящемуся без крыш и окон зданию или сооружению, разрушительным образом влияют на материалы и конструкции таких зданий и сооружений.

    Однако наряду с этим, объекты незавершенного строительства представляют собой значительную материальную ценность, и после производства нужных работ вполне могут быть сданы в эксплуатацию.

    Чтобы определить возможность дальнейшего использования недостроенного здания, в первую очередь необходимо произвести детальное обследование технического состояния объекта незавершенного строительства.

    Непосредственно перед проведением технического обследования самого здания необходимо организовать проведение обследование строительной площадки этого здания.

    Это связано с тем, что схема расположения грунтов и гидрогеологическая обстановка на объекте могли существенно измениться за время прерывания строительных работ.

    Проведение следующего этапа работ по обследованию заключается в детальном исследовании несущих конструкций недостроенного объекта, для определения разрушения и степени деформации.

    После чего, используя полученные в результате предыдущих действий данные, принимается решение об экономической целесообразности и технической возможности возобновления прерванного строительства.

    В случае возникновения необходимости изменить первоначальное назначение строительного объекта - строительная документация изменяется и дополняется.

    Экспертиза проектной документации

    Проведение экспертного исследования проектной документации относится к одним из самых востребованных исследований, одновременно с этим, он является и самым сложным видом экспертиз.

    В соответствии с действующим законодательством экспертизу проектной документации могут проводить только специалисты, квалифицированные по специальности 16.1. «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью их оценки».

    Наряду с этим, прохождение аккредитации в Министерстве Регионального развития РФ не является обязательным условием правомочности проведения такой экспертизы.

    Это связано с тем, что ее необходимость не указана ни в одном кодексе Российской Федерации. Наличие свидетельства о прохождении такой аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы выступает в качестве хорошего подспорья при ведении судебных дел, так служит гарантом качества проведенного экспертного исследования проектных документов.

    При судебных разбирательствах по спорам, связанным с проектной документацией, перед экспертами, как правило, ставятся следующие вопросы:

    - соответствует ли рабочий проект требованиям СНиП, ГОСТ, ТУ, техническим и градостроительным регламентам;
    - в случае установления такого несоответствия, насколько критическими являются выявленные нарушения;
    - какова стоимость произведенных проектных работ, исходя из твердой цены, установленной договором подряда.

    Основной трудностью при проведении данного вида экспертного исследования выступает установление стоимости произведенных проектных работ.

    Это связано с тем, что в договоре указывается цена в твердой сумме за весь комплекс работ. Нашими экспертами была разработана и успешно применена в более чем 30 судебных разбирательствах своя методика определения стоимости части выполненной проектной документации.

    В рамках проведения экспертизы проектной документации кроме вышеперечисленных вопросов, также могут исследоваться такие как – определение причин аварий и возникновения дефектов на застрахованных объектах.

    По окончании проведенного судебного экспертного исследования формулируется экспертное заключение, установленной действующим законодательством формы.

    При обращении в нашу компанию Вы всегда сможете получить как высококвалифицированную помощь в судебных органах, организацию и проведение экспертного исследования, так и техническую помощь в ходе судебного разбирательства.

    Экспертиза сметной документации

    Проведение экспертизы сметной документации на соответствие реальной и сметной стоимости строительства, более чем оправданно, в случаях возникновения сомнений в правильности установления сметной стоимости строительства, выполненного подрядной организацией. Такое экспертное исследование также сможет установить факты неправильного оформления сметных документов.

    Экспертиза сметной документации необходима всем сторонам, участвующим в процессе строительства. Во-первых, она позволяет Заказчику добиться существенного сокращения неоправданно завышенных затрат на строительство, достичь значительной экономии финансов. Застройщик, после проведенной проверки смет, может быть в полной уверенности в правильности оформления документации, что обеспечивает отсутствие проблем с заказчиком, инвесторами, контролирующими органами.

    Экспертное исследование сметной документации необходимо в следующих ситуациях:

    - при возникновении необходимости составления оптимальной сметы на основании проекта, так как произведенный заранее правильный расчет сметы существенно снизит предстоящие расходы на строительство;
    - при возникновении необходимости проведения проверки уже составленных смет;
    - при возникновении необходимости проведения сверки объема работ, заявленного по смете, с реально произведенными работами;
    - при возникновении необходимости составления сметы на финансируемое из бюджетных средств производство реконструкции, строительства или ремонта объекта;
    - перед прохождением проверки или с целью оптимизации налогообложения.

    После проверки сметной документации Вы получите обоснованные и достоверные ответы на следующие вопросы:

    - имеются ли расхождения между сметной документацией и договором, техническим заданием на проектирование;
    - соответствует ли проектно-сметная документация установленным строительным нормативам (ГОСТам, СНиПам);
    - достоверна и обоснована ли указанная в сметах стоимость строительства, для выяснения этого обстоятельства исследуется соответствие объемов работ, заявленных в сметной документации, тем объемам работ, которые значатся в рабочих чертежах.

    Также проводится проверка значений накладных расходов, лимитированных затрат, расценок на строительно-монтажные работы и т.д.:

    - насколько правильно произведен расчет стоимости работ в текущих ценах, не использовались ли при составлении сметы цены разных лет без пересчета по соответствующим коэффициентам;
    - имеются ли в сметной документации факты необоснованного завышения указанной стоимости материалов и оборудования, транспортных расходов, командировочных расходов, трудозатрат;
    - имеются ли в сметной документации факты необоснованного завышения сроков строительства.

    Наша компания занимается оказанием услуг по проведению негосударственной экспертизы проектной документации заказчикам строительства, подрядным строительным организациям, инвесторам строительства. Мы работаем как с юридическими, так и физическими лицами.

    По окончании экспертизы сметной документации, Вы получите экспертное заключение о стоимости в нормативных (или рыночных) сметных расценках, с учетом утвержденной проектно-сметной документации и в строгом соответствии с нормативными документами и требованиями строительных норм и правил.

    Организация и проведение экспертного исследования сметной документации нашими профессиональными экспертами-сметчиками, с предоставлением подробного отчета и дачей рекомендаций выступает гарантией Вашего спокойствия, хорошего настроения и недопущения случаев необоснованных расходов.

    Строительный аудит и контроль финансовых затрат

    Организация и проведение строительного аудита представляет собой оказание комплексной услуги для заказчика или инвестора проекта. Строительный аудит выступает в качестве основополагающей составляющей для точного установления денежных затрат в ходе ведения строительства.

    Данный вид экспертного исследования необходим в ситуациях, при которых завершается один из этапов строительства или при осуществлении перехода объекта строительства к другой подрядной организации.

    Часто возникает необходимость проведения контроля денежных средств, которые были затрачены по назначению, еще до завершения процесса строительства. Результатами строительного аудита является определение объема, качества и стоимости произведенных работ.

    При обращении за оказанием услуги по проведению строительного аудита необходимо учитывать существующие нюансы бюджетного финансирования в нашей стране, например, такую особенность, как утверждение договорной цены в один временной период, а реальное выделение денежных средств значительно позже по времени.

    Кроме того, необходимо помнить и о том, что как правило, строительство любого объекта, особенно крупномасштабного, длится довольно продолжительное время, и за этот период первоначальная стоимость стройматериалов и производства работ может существенно измениться.

    Показатели оптимизации расходов при проведении строительного аудита в среднем достигают минимум 15%. Однако, в том случае, когда инвестор обращается в нашу компанию за оказанием услуг по проведению контроля над финансовыми затратами на стадии заключения договора с подрядной организацией, то показатели экономии значительно повышаются.

    Это обусловлено том, что инвестор не несет дополнительные расходы на проведение каких-либо работ, не оговоренных изначально.

    В штате нашей компании работают высококвалифицированные инженеры, сметчики, юристы. Все они являются дипломированными специалистами, обладающими большим практическим опытом работы в своей сфере.

    В их распоряжении имеются все необходимые технические возможности для проведения эффективного контроля качества выполняемых работ. За годы осуществления деятельности нашей компании был накоплен огромный опыт работы с арбитражными судами и судами общей юрисдикции.

    Все вышеперечисленные факторы являются гарантией оказания квалифицированной помощи по всем возникающим у наших клиентов вопросам и проблемам.

    Судебная строительно-техническая экспертиза

    При обращении в нашу компанию высокопрофессиональные специалисты окажут Вам следующие качественные услуги по организации и проведению судебной строительно-технической экспертизы, включающей в себя выполнение следующих действий:

    - осуществление комплекса работ по определению действительной, рыночной, обновленной и остаточной стоимости зданий, сооружений и технического состояния на разные промежутки времени в результате проведенной оценки;
    - осуществление комплекса работ по определению технической возможности выделения в натуре производственных помещений в соответствии с долями совладельцев;
    - осуществление комплекса работ по определению сметной стоимости строительства, нового строительства, реконструкции, расширения, ремонта с использованием систем ценообразование за прошлый период и на настоящее время;
    - организация и проведение проверки соответствия смет и проектов требованиям нормативных документов (строительные нормы и правила, государственные стандарты и др.);
    - организация и проведение проверки данных об объемах произведенных строительных работ проекта на основе результатов инструментальных обследований, актов выполненных работ и актов на скрытые работы;
    - организация и проведение проверки соответствия качества произведенных строительных работ;
    - осуществление комплекса мероприятий по разделению жилых домов, законченного и незаконченного строительства в соответствии с долями совладельцев;
    - осуществление комплекса мероприятий по определению порядка пользования домовладениями и земельными участками.

    Все наши эксперты по результатам проведенной строительно-технической экспертизы дают экспертные заключения, которые содержат обоснованные нормативно-правовыми актами выводы. Кроме того, мы также оказываем консультативные услуги физическим и юридическим лицам.

    Проведение независимой строительной экспертизы является специальным процессом с целью установления соответствия между заданными параметрами инвестиционно-строительного проекта или характеристиками объекта недвижимости и фактическими. Такое экспертное исследование должно проводиться специализированной компетентной организацией, которая не находится в какой-либо организационно-правовой зависимости от субъектов спора.

    Наша компания оказывает качественные услуги по проведению следующих видов строительных экспертных исследований:

    - организация и проведение экспертизы объемов и стоимости строительно-монтажных работ, в том числе для обоснования претензий по стоимости строительства;
    - организация и проведение экспертизы качества строительства или ремонта, в том числе для обоснования уменьшения цены договора;
    - организация и осуществление комплекса мероприятий по определению размеров ущерба, причиненного недвижимости вследствие залива, пожара, стихийного бедствия, неправомерных действий третьих лиц;
    - организация и проведение строительно-технической экспертизы зданий, формулирование вопросов для суда, органов следствия и дознания;
    - организация и проведение экспертизы проектно-сметной документации;
    - организация и проведение экспертизы обоснованности договорной цены проектирования, производства строительства, ремонтных работ или работ по реконструкции;
    - организация и осуществление комплекса мероприятий по разработке сметной документации;
    - организация и осуществление комплекса мероприятий по обоснованию удорожания стоимости строительства, в том числе финансируемого за счет государственного бюджета;
    - организация и осуществление комплекса мероприятий по обоснованию отнесения затрат на реконструкцию, капитальный и текущий ремонт;
    - организация и осуществление рецензирования экспертных заключений выдаваемых сторонними организациями;
    - организация и проведение консультационной работы по вопросам строительства, организация выработки экспертного мнения для адвоката.

    В качестве основной цели технического обследования зданий преследуется определение текущего технического состояния конструкций здания или сооружения, выявление степени физического износа, дефектов, определение эксплуатационных качеств конструкций, а также прогнозирование их поведения в будущем.

    Строительно-техническая экспертиза

    Проведение строительно-технической экспертизы выступает в качестве добровольного подтверждения качества и соответствия возведенного объекта действующим нормам безопасности. Оказываемая нашей компанией услуга по проведению строительно-технической экспертизы (строительной экспертизы) является одной из самых востребованных услуг на сегодняшний день.

    В качестве основания для проведения такой экспертизы могут выступать различные юридические документы и факты, например, заключенный договор с заказчиком строительства (экспертиза проводится во внесудебном порядке), вынесенное определение суда общей юрисдикции или арбитражного суда (экспертиза проводится в рамках гражданского или арбитражного судебного разбирательства), постановление следователя или дознавателя (экспертиза проводится в рамках расследования возбужденного уголовного дела).

    Строительно-техническая экспертиза выступает как одно из самых эффективных средств определения фактического качества строительных работ и их соответствия строительным нормам и правилам. При проведении данного вида экспертизы зданий и сооружений устанавливается их текущее состояние, выявляются случаи брака, недостатки, строительные дефекты. Кроме того, такая экспертиза предоставляет возможность прогнозировать возможные последствия, которые могут наступить в результате нарушений технологий или вследствие ремонта, произведенного ненадлежащим образом.

    Для того чтобы результаты технического обследования зданий и строительной экспертизы были максимально объективными – необходимо поручать их проведение независимой экспертной компании. К услугам такой организации следует прибегать и в случаях возникновения разногласий и споров, возникающих между заказчиком и строительной подрядной организацией.

    В рамках проведения независимой строительной экспертизы проводится полное техническое обследование зданий с целью выявления несоответствий между проектными параметрами и реальными характеристиками построенных или отремонтированных объектов.

    Кроме того, строительная экспертиза может предоставить достоверные и обоснованные данные о размере причиненного ущерба. По окончании независимой строительной экспертизы составляется и выдается экспертное заключение, в котором содержится информация о техническом состоянии всех основных конструкционных элементов, с указанием факторов и обстоятельств, повлекших за собой их разрушение и деформацию.

    Используя сведения, полученные в результате проведения строительно-технической экспертизы можно составлять сметную документацию на производство ремонтных работ. Кроме того, такие данные используются и при осуществлении технического надзора с целью повышения его эффективности.

    Технический надзор

    В соответствии с действующим законодательством, а именно 747 статьей ГК РФ установлено, что «Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), за качеством предоставленных Подрядчиком материалов, а также правильностью использования Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика».

    В наше непростое время каждый пытается не просто выжить, а еще при этом получить дополнительную прибыль, снизить свои затраты различными способами, один из них заключается в привлечении подрядной организацией неквалифицированной рабочей силы и закупки низкосортных, дешевых строительных материалов, не отвечающим требованиям проектно-сметной документации и государственных стандартов.

    Технический надзор является тем самым адекватным ответом на произвол со стороны подрядных строительных организаций. Деятельность нашей компании по организации и осуществлению технического надзора прошла необходимое лицензирование и включает в себя все нюансы и мелочи, которые не дадут нашему клиенту пойти на поводу у недобросовестных строителей и позволят со 100% гарантией осуществлять контроль над ходом ведения строительства.

    Таких результатов нельзя добиться самому Заказчику, вследствие отсутствия у него специальных знаний в сфере производства строительных работ.

    Все наши специалисты, работающие в области организации технического надзора, всегда стоят на защите и соблюдении интересов Заказчика на всех стадиях производства строительства.

    В сфере осуществления технического надзора мы работаем в двух направлениях:

    - дача рекомендаций подрядным строительным организациям с проведением предварительного анализа всей сметной документации по соблюдению качества производства строительных работ;
    - организация и осуществление технического надзора непосредственно на объекте строительства.

    Результатами проведения технического надзора нашей компанией выступает и то обстоятельство, что мы всегда сможем выдвинуть обоснованные доводы для квалифицированного и грамотного решения конфликта между Заказчиком и подрядной организацией, а, следовательно, являемся надежным гарантом защиты Ваших интересов и прав.

    Технический надзор выступает одним из приоритетных процессов при ведении строительства. Он помогает оградить себя от различных проблем, причем как будущих, так и настоящих.

    Поручать его проведение необходимо высококвалифицированным специалистам, той компании, которая имеет все разрешительные документы, лицензии, имеющей в своем распоряжении современные технические средства для эффективного технадзора и обладающая большим практическим опытом его организации.

    При обращении в нашу компанию за проведением технического надзора Вы останавливаете свой выбор на контроле и качестве строительства или ремонта.

    Инженеры нашей компании организуют и проведут грамотный и качественный технадзор, максимально понятно определят потенциальные будущие и текущие проблемы, и проведут эффективную консультационную работу, начиная с момента возникновения каких-либо проблем.

    Для нашей компании проведение технического надзора является не просто оказанием услуги для наших клиентов, это искусство, в котором мы совершенствуемся и развиваемся каждый день.

    Приоритетными понятиями при проведении технического надзора нашими инженерами выступают слова – контроль и качество строительства.

    Конструктор сайтов от 
    Т-Банк